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一周武汉:5家名企又有新动向

来源:网络整理 作者:小编 人气: 发布时间:2018-11-07
摘要:大家顾问武汉楼市本土中介八连冠中国房地产百强服务商导读这周的武汉又搞了一把小动作,不过大顾君认为并没有什么用~武汉的豪宅市场倒是起了一个小波澜,赶紧往

武汉楼市本土中介八连冠

中国房地产百强服务商

导读

这周的武汉又搞了一把小动作,不过大顾君认为并没有什么用~武汉的豪宅市场倒是起了一个小波澜,赶紧往下看。

▎本周头条Top line

武汉刚需优先房源比例将提升至60%以上!

20日,武汉市房管局负责人介绍,武汉将稳妥实施“刚需优先”政策措施,努力满足刚需,支持改善,遏制投机,合理引导住房需求,力争今年将“刚需无房家庭优先选房”的房源比例由40%扩大到60%以上,满足新市民居住需求。

今年1季度,刚需买房试点在汉全面开花,预售备案价格在18000元/平方米以下的新建项目中,低于120平方米的住房,应按照不少于40%(含40%)的房源比例,纳入优先选房范围,但从开盘现场情况看,刚需数量过于庞大,供不应求矛盾依旧十分突出。

最为夸张的是绿地光谷中心城刚需房源仅16套,16名幸运儿从700余名刚需购房产生;华润翡翠城82套房源供“刚需优先选房”,然而最终通过刚需家庭申请资格审核的有269组;雅居乐刚需房源仅85套,而刚需购房者同样高达700余组。

大顾君点评:

重点不在60%还是40%,而应该在面积段,不少楼盘趋向于做120平以上的大户型,120平如果可以放大至140平,惠及面会更广。

个人住房贷款人最高年龄从65周岁延长到70周岁

4月19日晚间,工商银行相关负责人向《每日经济新闻》记者证实了该消息,工行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时,个人住房贷款的最长期限仍然是30年,没有改变。

大顾君点评:

与延迟退休政策无缝对接,不远的某一天,银行老大哥的动作,会在其他银行全面铺开。但是那一天,我们离一辈子的“房奴”也不远了。

如何看待央妈降准?

17日,中国人民银行决定,从4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

大顾君点评:

如何看待央妈降准? 网友“神回复”亮了!

武汉入选中国12强城市

4月18 日,仲量联行发布《中国12强:全球格局下的中国城市》报告,武汉入选中国12强城市。

大顾君点评:

武汉城市地位再确认!

今年武汉二手房价格首次下降

18日,国家统计局公布今年3月份我国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,无论是新建商品房还是二手房的价格,武汉均为环比下降的趋势,新建商品房价格环比下降0.2%,二手房价格环比下降0.1%,其中二手房价格是今年以来首次下降。

大顾君点评:

数据失真的时代,任何数据都要一分为二去看待!

武汉挂牌土地已明确装配式建筑600多万平方米

日前举行的2018装配式建筑发展与技术应用研讨会上,武汉市城建委节能处负责人杨建春透露,武汉市装配式建筑进入了全面推广期,目前武汉市挂牌土地的规划设计条件中明确采用装配式建造方式的建筑总面积超过600万平方米。

杨建春介绍,市政府8号文明确提出2017年新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于10%,约300万平方米;从2018年起逐年递增10%,到2020年力争新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于40%,约1200万平方米。

大顾君点评:

武汉已有中建三局、美好置业、福星惠誉等房企投入装配式建筑产业发展!

▎房企Housing prices

龙湖品牌曁产品发布会惊艳

4月21日,武汉龙湖品牌暨产品发布会,于月湖之畔,汉江之滨,大美绽放。

南山地产发布会

4月19日19:30,中国南山地产(华中)品牌发布会在武汉隆重举行。中国南山地产在武汉蓄势待发,即将全新起航!

新加坡仁恒欲在后湖做顶豪

有消息称,新加坡最牛开发商——仁恒集团将在后湖做豪宅,武汉仁恒公园世纪楼盘详情页已正式上线。该项目原是中美大都会地块,仁恒集团通过参股的形式获得了中美大都会的住宅部分开发权益。

金地名仕系首进东西湖

2017年12月4日,金地以总价130350万元、楼面价5155元每平拿下P(2017)143号地块,命名金地悦海湾,成为金地集团进驻武汉的第15个项目。项目地处东西湖区径河街办事处三店中路东、黄狮海南,目前在售或待售的楼盘有中南熙悦、融创观澜府、美联德玛假日、中建壹品澜湾等,周边高层房价约在12000元/平。

佳兆业武汉第四子报建

4月18日,金兆业置业武汉有限公司报建佳兆业悦府项目,该项目是佳兆业落子武汉的第4个项目,也是佳兆业进驻汉口区域的首个项目。

其中的住宅用地规划净用地面积12.86万平方米,总建筑面积25.7万平方米,容积率2.0,计划建设高层、洋房等物业,建成后,将成为区域内具有标杆意义的品质楼盘。

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责任编辑:小编